Какие штрафы грозят казахстанцам, незадекларировавшим сдаваемые в аренду квартиры
С начала этого года декларацию об активах и имуществе начали сдавать руководители и учредители юрлиц, индивидуальные предприниматели, а также их супруги. В том числе информацию о доходах должны предоставлять казахстанцы, сдающие в аренду жилье, передает корреспондент агентства Kazinform.
Штрафы
Как уточнили в Комитете госдоходов Минфина РК, если граждане не укажут себя в качестве индивидуального предпринимателя, то предусмотрен штраф в размере 15 МРП. Для субъектов среднего предпринимательства эта сумма составит 100 МРП. То есть размер штрафа зависит от размера бизнеса.
Налоги
Размер налогов зависит от того, какую предпринимательскую деятельность осуществляет гражданин, а также от налогового режима.
— Если человек сдает в аренду, сколько он будет платить? Допустим, в Астане это 100 тысяч тенге в месяц. Если он применит специальный налоговый режим, используя мобильное приложение (e-SalyqBusiness — прим. ред.), то со 100 тысяч у него выходит 1% налога. Он будет платить индивидуальный подоходный налог одну тысячу тенге в месяц. Будет платить тот, кто владеет жильем. К примеру, я забиваю в приложении, что получила доход, выбиваю чек в этом мобильном приложении и мне сразу придет счет, что я должна заплатить одну тысячу тенге, — пояснила руководитель управления администрирования доходов физических лиц Комитета государственных доходов МФ РК Дина Кусаинова в ходе пресс-конференции в КГД.
Всего, как объяснила спикер, есть три варианта уплаты налогов с доходов от сдачи аренды имущества.
1 вариант, о котором говорилось выше, когда владелец жилья может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и применить специальный налоговый режим с использованием мобильного приложения, уплатить ИПН в размере 1% от дохода. При этом налоговую отчетность не нужно представлять. Доход за год не должен превышать 13 млн тенге (3 528 МРП).
2 вариант — владелец жилья — не ИП, в том числе госслужащий, военный, представляет декларацию по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) или о доходах и имуществе (форма 270.00) в зависимости от вхождения в систему всеобщего декларирования. Он уплачивает индивидуальный подоходный налог по ставке 10%.
3 вариант — владелец жилья сдает в аренду налоговому агенту. Это может быть индивидуальный предприниматель, лицо, занимающееся частной практикой, юридическое лицо. Исчисление, удержание и уплата в бюджет ИПН осуществляются налоговым агентом путем удержания ИПН по ставке 10% с дохода от аренды.
Как предоставить декларацию
Декларацию необходимо представить по месту своего жительства через веб-порталы «Кабинет налогоплательщика», «Электронного правительства», мобильные приложения e-salyqАzamat, Halyk, Bank Centercredit.
Также граждане вправе представить декларацию на бумажном носителе по почте либо в явочном порядке.
